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まずは、どこに依頼したら良いのか!
建築家(設計事務所)
住宅を設計するプロです。住む人の思いを具現化し、
オリジナルあふれる建築物になります。
土地が狭かったり、変形だったりしても、アイディアを
駆使し、デザインに富んだ住まいづくりをします。
図面が出来上がるまでに半年以上かかることもあります。
家をじっくり建てたい人におすすめです。
工務店
以前にもお話しましたが、どんな建物でも建てているのは工務店(大工さん)です。
デザインでは、劣っているところがありますが、その土地の風土などを良く知る
地域密着型で、打ち合わせもすぐに出来ますし、トラブルが起きた時も、迅速に動けます。
何年か後のリフォームなどでは、状況が把握できていますので、安心です。
ハウスメーカー
モデルハウスを見比べて体験して選びたいと思う人におすすめ。
営業担当者がつき、いろいろとアドバイスをしてくれます。
手続きの代行や資金計画、さまざまなサポートシステムがあります。
工期的にも商品を規格化していますので、標準仕様で行えば早くお安く建てられます。
大きな会社ですので、担当者が転勤などで交代になっている場合があります。
いずれにしても、大切な家づくりです。慎重に、何か問題がありましたら、
どんどん質問し、施主さまと工事店が一緒に一つの物を完成していきましょう。
結局、家を建てているのは、大工さん!!!
大きい建物から、犬小屋まで、大工さんが作っている。
自分で、全てやっているから安心で、安いんです。経費は最小限!
でも、儲からないんです。大工さんの家を見てください、
立派な家に住んでる人は、そうは、いないですよ。
営業が下手なんです。セールストークが苦手なんです。
でも、一生懸命、材木と向きあって仕事をしています。
坪単価二十何万円なんて、言えません。「え~、四十五六万円位からかなぁ。」
なんて、答えちゃいます。だって、本当のことですから、
引き渡し価格で答えてしまうんです。それに、ポーチ、バルコニー、内部吹き抜け等は、
坪数に入れないで、計算してますからねー。おまけに、自由設計、何でもありなんです。
例えば、「システムキッチンは、L型が良い。」と、施主様が言えば、
I型との差額だけ追加があるだけなんです。
「それにいたしますと、オプションになり、これだけアップします。
間取りも変わりますのでかなり値段も上がります。」とは、言いません。
だって、始めから自由設計なんですから。
本当に自分にあった安いお家を建てたければ、
地場工務店、地域密着な大工さんがおすすめです。
仕事を見てください。!!!
関東でもいつ、大地震がくるか分かりません。
万一の場合にそなえて今必要なことを。
山健材木店では、一級建築士による木造住宅の耐震診断を
無料にて、行っています。今だからこそ、早めの診断を
行う必要があるのです。
診断方法は、一般診断法を基にした、現地調査を含まない診断方法です。
予約制になっています。